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Si necesitas hacer un presupuesto de reforma o de obra, BuildGets propone un enfoque distinto al del software tradicional: todo se hace desde el navegador, sin descargar ni instalar programas. Trabaja sobre el estándar BC3 (FIEBDC-3), el mismo formato que usan Presto, Arquímedes y CYPE, así que los archivos que generes se abren directamente en esos programas.
Presupuesto de reforma en minutos: hazlo desde el navegador y llega al maestro con números, no con dudas
Por qué dos presupuestos de la misma reforma no se parecen
Pides tres ofertas para reformar un baño y recibes tres cifras que no se parecen. La tentación es quedarte con la más barata. El error es no preguntarte qué lleva cada una.
Casi siempre la diferencia no está en los precios unitarios, sino en lo que incluye cada presupuesto. Uno cuenta el contenedor de escombros y el otro no. Uno renueva el cuadro eléctrico y el otro lo deja como está. Comparar totales sin comparar desgloses no te dice nada.
Las horquillas de internet son ciertas, pero no sirven para contratar
Como referencia de orden de magnitud, la guía de reformas de BuildGets publica horquillas orientativas para España en 2026, en euros. Aquí las ves convertidas a dólares con un cambio aproximado de 1 € = 1,14 USD (el euro fluctúa a diario, así que tómalas como referencia):
| Tipo de reforma | Coste orientativo en USD (España, 2026) |
|---|---|
| Reforma integral de piso, calidades básicas o medias | ≈ 455 a 910 USD/m² (400 a 800 €/m²) |
| Reforma integral, calidades medias-altas | ≈ 910 a más de 1.370 USD/m² (800 a más de 1.200 €/m²) |
| Reforma de cocina | ≈ 6.840 a 17.100 USD (6.000 a 15.000 €) |
| Reforma de baño | ≈ 3.990 a 9.120 USD (3.500 a 8.000 €) |
Fíjate en que el máximo dobla al mínimo. Esa amplitud no es imprecisión: el precio lo deciden las decisiones concretas de tu obra, no la etiqueta «reforma de cocina». Sirven para saber si te equivocas de orden de magnitud, no para firmar un contrato.
Qué decide el precio de cada tipo de reforma
Cada obra tiene una o dos variables que mandan sobre todas las demás. Identifícalas antes de pedir ofertas:
| Reforma | Lo que más mueve el precio |
|---|---|
| Cocina | Picar hasta el ladrillo o alicatar encima, y si cambia la distribución (arrastra desagües y campana) |
| Baño | Cambiar bañera por ducha y la impermeabilización, que casi nadie presupuesta |
| Integral | Lo que aparece al abrir paredes: bajantes, forjado, instalaciones antiguas, y el plazo |
| Fachada | El andamio, que se paga por superficie y por tiempo |
| Pintura | La medición real de paredes y techos, no los metros de la vivienda |
Las cinco partidas que se olvidan en casi todos los presupuestos
Son las que convierten un precio cerrado en una discusión a mitad de obra:
Ayudas de albañilería: tapar las rozas después de que pasen fontanería y electricidad. Es una fase entera, no un detalle.
Gestión de residuos: contenedor, transporte y vertedero, más tasas si ocupa vía pública.
Protección de lo que no se reforma, sobre todo si vives ahí durante la obra.
Licencia y tasas, aunque las tramite el cliente.
Remates finales: sellados, ajuste de puertas y retoques de la última semana.
Cómo armar tu presupuesto paso a paso
1. Define el alcance antes de pedir precios
Escribe qué se toca y qué no. Si se pica o se alicata encima, si se mueven puntos de agua o de luz, si se cambia el suelo. Ese documento de una página es la base de todo lo demás.
2. Mide y ordena por capítulos
Mide cada estancia (largo, ancho y alto) y agrupa los trabajos en capítulos: demolición, albañilería, instalaciones, acabados, carpintería y limpieza. Cada capítulo se cotiza y se controla por separado, así que si algo se dispara sabes dónde.
3. Separa materiales, mano de obra y medios
Con esa separación ves si un material está inflado o si una mano de obra barata esconde algo que falta.
4. Deja un margen para imprevistos
Es práctica extendida reservar entre un 10 % y un 15 % sobre el total, y más si el inmueble es antiguo. Es el dinero que evita parar la obra cuando aparece lo que nadie podía ver.
5. Congela el alcance y anota los extras
Con el presupuesto aprobado, cualquier cambio se registra como adicional con su coste. Así no dependes de la memoria de nadie.
Presupuestar sin instalar programas: qué hace BuildGets
Los programas tradicionales de presupuestos de obra suelen requerir instalación y una curva de aprendizaje larga. BuildGets funciona directamente en el navegador y en el móvil. Para una reforma, estas son las piezas que te interesan:
Generación con IA: describes la obra (superficie, estancias, calidades y las decisiones de la tabla de arriba) y la herramienta, llamada AI Max, genera capítulos, partidas, mediciones y precios que luego puedes editar.
Editor BC3: abre y edita archivos BC3, el formato estándar de intercambio de presupuestos de obra en España, sin instalar nada.
Conversión de PDF y Excel: si recibes ofertas de contratistas en PDF, la herramienta las convierte a Excel o BC3 para que las compares partida a partida.
Exportación: PDF y Excel con tu marca, o BC3 para seguir trabajando en Presto, Arquímedes o CYPE.
App móvil: BuildGets FAST se instala desde el navegador del móvil y permite generar presupuestos por voz o texto a pie de obra.
Lo que debes saber antes de usarlo
Es una herramienta pensada para el mercado español. Sus bases de precios son autonómicas (Madrid, Andalucía, Cataluña, Galicia y otras) y sus precios de referencia están en euros y tendrás que pasarlos a dólares. Si reformas fuera de España, puedes aprovechar la estructura de capítulos, partidas y mediciones, pero tendrás que cargar tus propios precios locales. La IA propone un borrador: el resultado siempre hay que revisarlo contra tu obra real.
En cuanto a costes, el plan gratuito incluye el editor BC3 sin límite y un cupo diario de conversiones y generaciones con IA. El plan profesional figura en 9,95 € al mes más IVA (unos 11,30 USD al cambio actual) como precio de lanzamiento. Confirma condiciones vigentes en su web antes de decidir.
Cómo usar el presupuesto cuando ya lo tienes
Para negociar: manda la misma lista de partidas a tres contratistas. Si el alcance es idéntico, las diferencias se ven solas.
Para controlar: anota cada gasto real frente a lo presupuestado, capítulo por capítulo.
Para decidir: si el total no cierra, recorta acabados. No toques estructura ni instalaciones.
Para profundizar en cómo el orden de las tareas ahorra dinero, muy pronto probaremos el software BuildGets.
Antes de llamar al maestro
Un presupuesto de reforma no es adivinar un número. Es ordenar decisiones: qué se toca, qué se mide y qué se te está olvidando. Con las horquillas sabes si vas por buen camino; con el desglose por partidas sabes cuánto pagar y por qué.
